Żory, Zachód

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego położonego w Żorach, w dzielnicy Rogoźna.

178,68 m² powierzchni użytkowej | Działka 1453 m² | 3 sypialnie | 2 łazienki | garaż dwustanowiskowy

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony w Żorach, w dzielnicy Rogoźna. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 178,68 m² usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1453 m² i oferuje przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wiele możliwości dopasowania do własnych potrzeb.

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Przemyślany układ, przestronny salon z kominkiem, nowoczesna kuchnia, trzy sypialnie oraz garaż dwustanowiskowy to atuty, które docenią szczególnie rodziny szukające komfortowego miejsca do życia.

Nieruchomość wymaga jeszcze dokończenia części prac wykończeniowych, w tym montażu drzwi wewnętrznych oraz zrobienia tarasu. To dobra okazja dla osób, które chcą nadać wnętrzom ostateczny charakter według własnego gustu, bez konieczności rozpoczynania całego procesu wykańczania domu od podstaw. Dodatkowym atutem jest niezaadaptowana przestrzeń na piętrze, która może w przyszłości zyskać nowe przeznaczenie.

Funkcjonalne wnętrze

Dom ma wyraźnie oddzieloną strefę dzienną od prywatnej. Centralnym punktem części dziennej jest jasny, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a połączenie salonu z otwartą kuchnią tworzy wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. W tej części również znajduje się łazienka z prysznicem.

Kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę i oferuje dużo miejsca do przechowywania. Praktycznym uzupełnieniem jest osobna spiżarnia.

W części prywatnej znajdują się trzy sypialnie, garderoba oraz łazienka z dużą wanną oraz dwoma umywalkami. Do dyspozycji jest także dodatkowe pomieszczenie, które można przeznaczyć na pralnię, gabinet, pokój hobby lub inną funkcję dopasowaną do potrzeb domowników.

Całość uzupełniają przestronny przedpokój, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż dwustanowiskowy. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 178,68 m², z czego 138,31 m² stanowi powierzchnia mieszkalna, a 40,37 m² powierzchnia gospodarcza.

Standard i zastosowane rozwiązania

W domu wykonano ogrzewanie podłogowe, a za ogrzewanie odpowiada piec gazowy marki De Dietrich. Dodatkowo zamontowano zasobnik ciepłej wody oraz kominek w salonie.

Na uwagę zasługuje również garaż dwustanowiskowy z bramą marki Wiśniowski. Nieruchomość wyposażono w monitoring z kamerami zewnętrznymi 6x oraz antenę satelitarną zamontowaną na kominie.

Dom ma już wiele istotnych elementów gotowych, jednak przyszły właściciel powinien uwzględnić konieczność dokończenia prac wykończeniowych. Pozwoli to dopracować nieruchomość i nadać jej ostateczny wygląd zgodnie z własnymi oczekiwaniami.

W cenie pozostaje wyposażenie domu wraz ze sprzętem AGD. Kwestia pozostawienia mebli jest do indywidualnego uzgodnienia.

Duża działka i przestrzeń do własnej aranżacji

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1453 m², co zapewnia sporo miejsca na wypoczynek i stworzenie ogrodu według własnego pomysłu.

Teren obejmuje ponad 1075 m² zieleni, a także wykonane dojścia, dojazdy i tarasy. Duża powierzchnia działki daje możliwość urządzenia strefy relaksu, miejsca do spotkań z rodziną i przyjaciółmi, placu zabaw czy ogrodu z basenem.

Istotnym atutem jest również dodatkowa, niezaadaptowana przestrzeń na piętrze. Dla osób, które w przyszłości chciałyby zyskać więcej miejsca, może to być interesujący kierunek dalszego rozwoju nieruchomości, po sprawdzeniu możliwości jej adaptacji.

Dużym atutem nieruchomości jest również jej lokalizacja.

Dom znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, co tworzy przyjemne warunki do codziennego życia. Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygody – do centrum Żor jest zaledwie około 1,5 km, a szkoła znajduje się w podobnej odległości. Bliskość najważniejszych punktów i usług sprawia, że jest to lokalizacja łącząca spokój osiedla domów jednorodzinnych z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Dom z potencjałem

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z dużą działką, funkcjonalnym układem i garażem na dwa samochody, a jednocześnie chcą mieć wpływ na ostateczny wygląd swojego przyszłego miejsca do życia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo i przekonać się o jej możliwościach.