Rybnik, Wiktora Poloczka

Przed Państwem Nowa Oferta - Tylko u Nas Dom Rybnik - Grabownia

Jednorodzinny Dom wolnostojący wraz z garażem w bryle nie podpiwniczony - wybudowany na pięknie zagospodarowanej, ogrodzonej, obsadzonej krzewami, drzewkami ozdobnymi oraz kwiatami działce w pełni budowlanej o powierzchni 983m2 (wymiary 38x26).

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 120,42 m2 oddana do użytku w 2012r.

Natomiast w 2021/2022r. przeszedł modernizację - nieruchomość została docieplona styropianem, nowy tynk, wymiana gresu przed wejściem do domu oraz balkonie, na całym parterze wymiana gresu, kuchnia na wymiar wraz z sprzętem kuchennym w zabudowie, odświeżone ściany, generalny remont łazienki, 2 lata temu został wymieniony cały podest na tarasie na deskę z modrzewia.

Na parterze ogrzewanie podłogowe, na poddaszu kaloryfery. Ogrzewanie w domu zasilane z pieca na pellet z podajnikiem wraz z możliwością sterowania z telefonu. Ciepła woda z bojlera elektrycznego, na posesji Instalacja fotowoltaiczna (na starych zasadach). Drzwi wejściowe do domu drewniane z lustrem weneckim, schody prowadzące na poddasze dębowe, Okna PCV dwuszybowe dwukolorowe, dach ocieplony wełną o gr.25cm - podbitka drewniana, na poddaszu ściany w gładzi, na podłogach deska barlinecka, oraz panele.

Rozkład domu :

Parter :

• Garaż
• Kotłownia
• Wiatrołap
• Hall
• Kuchnia
• Jadalnia
• Salon z kominkiem oraz wyjściem na taras
• Łazienka z prysznicem
• Garderoba/Biuro

Poddasze:

• Pokój I (z wyjściem na balkon)
• Pokój II ( z wyjściem na balkon)
• Pokój III z Przejściem do Garderoby/Pralni
• Łazienka z wanną (doprowadzony Kabel siłowy pod planowaną Saunę)

Dodatkowe Atuty Nieruchomości :

• Panele fotowoltaiczne na ogrodzie (stare zasady)
• Automat koszący cały ogród firmy Husqvarna
• System Nawadniający całego ogrodu
• Studnia - czynna
• Wolnostojąca Altana z wybrukowanym podestem
• Wybrukowany podest pod Basen
• Murowany Grill
• Zamontowana Klimatyzacja Firmy Rotenso z dwoma jednostkami nawiewu - Parter i Poddasze

Okolica spokojna, Zielona, blisko Las, ścieżki rowerowe- Idealne Miejsce na odpoczynek od codziennej gonitwy

Serdecznie Zapraszamy na Prezentację Nieruchomości