Żory

Oferta na wyłączność biura!

Dom wolnostojący w ścisłym centrum miasta Żory wraz z niezabudowaną działka usługową o powierzchni 563m2 .
Bezpośrednio przy ul. Folwareckiej - w pierwszej linii zabudowy!

Idealna oferta do prowadzenia działalności gospodarczej!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale - dom o powierzchni około 380m² wraz lokalem usługowy o powierzchni około 60 m²,dwa garaże w bryle budynku .

Nieruchomość zlokalizowana w Żorach przy jednej z głównych Żorskich ulic w centrum miasta.
To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia z możliwością prowadzenia własnego biznesu w jednym miejscu.

Dom mieszkalny
• powierzchnia całkowita około: 450m2
• powierzchnia użytkowa około 380 m2
• działka: 669m2
• działka usługowa 563m2 (niezabudowana).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

•lokal usługowy o powierzchni około 60 m2 z wejściem od frontu budynku.
​​​​​​Część mieszkalna:

•wiatrołap
•łazienka
•jadalnia połączona z duża przestronną kuchnią

Wyjście na taras - urokliwy ogród w stylu romantycznym.

PIĘTRO

•duży przestronny salon
• duża sypialnia z oddzielnym wejściem do garderoby
• łazienka z wanną
• hall, wiatrołap, garderoba
• 2 pokoje
• część domu podpiwniczona - pomieszczenia techniczne, łazienka z pralnią.

Stan techniczny domu bardzo dobry, gotowy do zamieszkania.

-Ogrzewanie gazowe podłogowe parter, piętro i lokal usługowy
piec gazowy firmy De Dietrich.
-pokrycie dachu - gont bitumiczny
- Fotowoltaika 10 kw
- Klimatyzacja

media podłączone do budynku : prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska.

Stan prawny nieruchomośći:
• dwie odrębne działki
• dwie księgi wieczyste
• pełna własność, grunty uregulowane prawnie, bez obciążeń

Atuty oferty
✔ idealne połączenie domu i miejsca pracy
✔ bardzo dobry stan techniczny - do zamieszkania od zaraz
✔ doskonała lokalizacja - Żory / centrum
✔ szerokie możliwości adaptacji budynku produkcyjnego

Ponadto nieruchomość zlokalizowana jest w idealnie skomunikowanym miejscu,blisko szkoła,sklepy,bazar.Szybki dojazd do autostrady A1 oraz Dk81 w kierunku Katowice -Wisła.

Serdecznie zapraszam na prezentację!