Warszawa, Słodka

Na sprzedaż rezydencjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 390 m², położony na zagospodarowanej działce 1500 m² w spokojnej, willowej części Białołęki. Nieruchomość oferuje 8 pokoi, garaż na 4 samochody, rozbudowaną kondygnację podziemną oraz dojrzały ogród ze stawem i pomostem. To oferta dla klientów, którzy szukają dużego domu z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną i techniczną, bez rezygnacji z prywatności i funkcji.

Najmocniejszym punktem domu jest otwarta strefa dzienna o łącznej powierzchni 104,59 m², obejmująca salon, jadalnię, kuchnię i komunikację. Przestrzeń została uzupełniona kominkiem, dużymi przeszkleniami oraz wyjściem do ogrodu. Na parterze znajdują się także trzy pokoje, łazienka, oddzielne WC i wiatrołap. Wnętrza wykończono z użyciem kamiennych posadzek, drewnianej stolarki i zabudów na wymiar.

Poddasze użytkowe pełni funkcję wygodnej strefy prywatnej. Do dyspozycji są cztery obszerne sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką, druga łazienka główna oraz dodatkowa garderoba. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych.

Dużym atutem nieruchomości jest kondygnacja podziemna o powierzchni 129,2 m², w której zaplanowano halę garażową na 4 samochody, domową salę fitness, pralnię z suszarnią, spiżarnię, pomieszczenie techniczne z piecem gazowym oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Na posesji dostępne są również kolejne miejsca postojowe.

Działka została starannie zagospodarowana drzewami i krzewami, a centralnym elementem części rekreacyjnej jest staw z pomostem, który podnosi prywatność i jakość codziennego użytkowania nieruchomości. Według informacji właściciela istnieje także potencjał dalszej zabudowy działki, co należy każdorazowo zweryfikować w oparciu o obowiązujące przepisy.

Lokalizacja łączy kameralny, willowy charakter z dostępem do podstawowej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, placówka medyczna oraz tereny zielone.

Dane techniczne:

Cena: 2 850 000 zł

Powierzchnia całkowita domu: 390 m²

Powierzchnia działki: 1500 m²

Liczba pokoi: 8

Układ: 7 sypialni, 3 łazienki, 1 oddzielne WC

Piwnica: 129,2 m²

Parter: 157,5 m²

Poddasze użytkowe: 103,3 m²

Garaż: 4 samochody w bryle budynku + miejsca postojowe na posesji

Rok budowy: 2008

Stan: do wprowadzenia, modernizowany na bieżąco

Ogrzewanie: gazowe + kominek z rozprowadzeniem ciepła

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Średni koszt utrzymania: ok. 1000 zł miesięcznie

Dostępność: do uzgodnienia

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.