Żory, Rowień-Folwarki, Lazurowa

Dom z potencjałem w spokojnej części Żor w Rowniu.

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu położonego w Żorach, w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Rowień.

To nieruchomość o powierzchni użytkowej około 130 m², usytuowana na działce o powierzchni 793 m², która daje wiele możliwości aranżacyjnych i może odpowiadać zarówno rodzinie szukającej większej przestrzeni, jak i osobom planującym stworzenie domu dla dwóch gospodarstw domowych.

Dom jest częściowo wyremontowany – na piętrze znajduje się wyremontowana kuchnia, łazienka oraz jeden pokój, dzięki czemu część tej kondygnacji nadaje się do zamieszkania. Pozostała przestrzeń wymaga remontu, co pozwala nowemu właścicielowi dostosować ją do własnych potrzeb i stworzyć wnętrza według własnego pomysłu.

Przestrzeń z możliwościami:

Na parterze znajdują się dwa pokoje, duża kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, przestronna sień oraz dodatkowe pomieszczenie na półpiętrze.

Piętro obejmuje dwa pokoje, kuchnię, łazienkę, spiżarnię i przedpokój. Kuchnia i łazienka zostały wyremontowane, podobnie jak jeden z pokoi.

Taki układ sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją dla większej rodziny lub dwóch rodzin, a także dla osób, które chcą remontować dom etapami.

Wykonane prace:

W ostatnich latach w domu wykonano szereg istotnych prac:

• ocieplenie budynku styropianem grafitowym i tynk silikonowy – 2017 r.
• wymiana okien na PCV 2-szybowe – 2017 r.
• montaż gazowego pieca centralnego ogrzewania – 2017 r.
• instalacja centralnego ogrzewania wykonana w miedzi
• remont łazienek wraz z wymianą instalacji wod.-kan. – 2021 r.
• pokrycie dachu papą termozgrzewalną – 2015 r.
• klimatyzacja na piętrze

Dodatkowa przestrzeń:

Dom posiada również piwnicę z wydzieloną kotłownią.

Na posesji znajduje się garaż jednostanowiskowy oraz budynek gospodarczy, który może zostać wykorzystany jako warsztat, pomieszczenie gospodarcze lub miejsce do przechowywania sprzętu.

Działka:

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 793 m².

Na terenie posesji znajduje się ogród z krzewami i choinkami, a wybrukowany podjazd zapewnia wygodny dostęp do garażu.

Działka daje możliwość stworzenia przyjemnej strefy wypoczynku, ogrodu czy miejsca do spędzania czasu z rodziną.

Lokalizacja:

Rowień to spokojna część Żor, która pozwala połączyć bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

• szkoła i przedszkole,
• sklepy i restauracje,
• kościół,
• boisko i plac zabaw,
• lasy i tereny zielone,
• straż pożarna,
• lotnisko Gotartowice,
• przystanki darmowej komunikacji miejskiej.

Żory centrum – ok. 5 km

Rybnik – ok. 9 km

dogodny dojazd do autostrady A1

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia użytkowa: ok. 130 m²

Powierzchnia działki: 793 m²

Rok budowy: 1960

Ogrzewanie: gazowe

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz

Dodatkowo: garaż, budynek gospodarczy, piwnica, klimatyzacja

Jeżeli szukają Państwo domu z przestrzenią, dużą działką i możliwością stopniowego dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb – zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.