Łąki, Weteranów

Na sprzedaż parterowy dom jednorodzinny położony w miejscowości Łąki, w gminie Radzymin, powiat wołomiński. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużą, zieloną działką, dwoma niezależnymi wjazdami oraz możliwością powiększenia powierzchni domu.

Dom o powierzchni 71,57 m² został wybudowany w 2002 roku na działce o powierzchni 1957 m². Budynek wykonano z bloczków betonu komórkowego i ocieplono styropianem o grubości 10 cm. Dach pokryty jest blachodachówką, a w domu zamontowano drewniane okna.

UKŁAD POMIESZCZEŃ ZGODNIE Z PROJEKTEM:

• pokój dzienny – 23,10 m²
• łazienka – 11,68 m²
• sypialnia – 10,30 m²
• kuchnia – 10,13 m²
• kotłownia – 5,62 m²
• wiatrołap – 5,56 m²
• hall – 5,18 m²

Przestronny pokój dzienny zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych. Oddzielna kuchnia mieści część jadalnianą, a duża łazienka pozwala na komfortowe użytkowanie. Parterowy układ będzie wygodny zarówno dla rodziny, jak i dla osób starszych.

Zadaszony taras stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, spożywania posiłków oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

MEDIA I OGRZEWANIE:

• przyłącze do wodociągu miejskiego
• własne ujęcie wody z hydroforem do celów gospodarczych i podlewania ogrodu
• szambo
• ogrzewanie piecem 5. klasy na ekogroszek
• bojler elektryczny do podgrzewania wody

Według dostępnych informacji w przyszłości może być możliwe podłączenie nieruchomości do kanalizacji oraz sieci gazowej. Dostępność, termin wykonania i warunki przyłączenia należy potwierdzić bezpośrednio u właściwych gestorów sieci.

Na działce znajdują się również:

• drewniany domek letni o powierzchni około 30 m²
• drewniana szopa gospodarcza o powierzchni około 15 m²

Domek letni może zostać wykorzystany jako przestrzeń rekreacyjna, gościnna, pracownia lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Szopa zapewnia wygodne zaplecze na narzędzia, sprzęt ogrodowy oraz wyposażenie sezonowe.

Działka jest zielona, zadbana i zagospodarowana. Dojrzałe drzewa, krzewy, kwiaty oraz duża powierzchnia trawnika tworzą przyjemne miejsce do wypoczynku, zabawy dla dzieci lub prowadzenia własnego ogrodu.

Na działkę prowadzą dwa niezależne wjazdy. Rozwiązanie to zwiększa wygodę codziennego użytkowania posesji i daje dodatkowe możliwości parkowania, zagospodarowania terenu lub wydzielenia osobnej części gospodarczej.

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość powiększenia powierzchni domu. Konstrukcja dachu umożliwia jego demontaż, dzięki czemu budynek można przygotować pod wykonanie kolejnej kondygnacji. Możliwe jest również powiększenie domu w poziomie parteru.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• działka o powierzchni 1957 m²
• dwa niezależne wjazdy na posesję
• parterowy dom o powierzchni 71,57 m²
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• dwa pokoje, oddzielna kuchnia i przestronna łazienka
• zadaszony taras
• możliwość przygotowania kolejnej kondygnacji
• możliwość powiększenia domu w poziomie parteru
• wodociąg miejski
• własne ujęcie wody z hydroforem
• domek letni o powierzchni około 30 m²
• szopa gospodarcza o powierzchni około 15 m²
• spokojne i zielone otoczenie w gminie Radzymin

To propozycja dla osób poszukujących domu z dużym ogrodem, dodatkowymi budynkami, wygodnym dostępem do posesji oraz dużym potencjałem dalszej rozbudowy.