Lyski, Szkolna

Przedstawiamy Państwu wyjątkową działkę budowlano-rekreacyjną o powierzchni 3887 m2 położoną w gminie Lyski, obręb Bogunice. Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się w malowniczej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie pięknych lasów, co czyni ją idealnym miejscem dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta. Teren jest płaski, nieogrodzony, a dojazd do działki odbywa się nową drogą asfaltową, co gwarantuje komfortowy i bezproblemowy dostęp. Droga utwardzona zapewnia łatwość w komunikacji, a jej nieprzelotowy charakter tworzy przyjazne i kameralne otoczenie.

Warto podkreślić, że działka jest usytuowana w otulinie Parku Krajobrazowego Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich, co stwarza wyjątkowe warunki do uprawiania sportów oraz rekreacji na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się boisko sportowe oraz korty tenisowe, idealne dla osób aktywnych. Miejsce to sprzyja również spacerom leśnym i wycieczkom rowerowym, co czyni je doskonałą bazą wypadową na weekendowe wypady lub codzienne życie w zgodzie z naturą.

Wartością dodaną nieruchomości jest jej malownicze położenie, bowiem tylko 1,5 km dzieli nas od ośrodka wypoczynkowego AquaBrax Szymocice, gdzie można skorzystać z wielu atrakcji, takich jak basen, restauracja oraz tereny rekreacyjne. To miejsce to idealna propozycja dla rodzin, które pragną spędzać czas na łonie natury, korzystając z różnych form aktywności. Dewizą tej lokalizacji są cisza i spokój, a bliskość przyrody pozwala na prawdziwy relaks i odprężenie.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Lyski, działka objęta jest symbolem 640 m2 - MN.9, co oznacza tereny mieszkaniowe o niskiej zabudowie, oraz 3247 m2 – ZWP.1, które charakteryzują się terenami zieleni ochronnej cieków wodnych. Taka struktura otoczenia zapewnia bezpieczeństwo oraz estetykę krajobrazu, a dostęp do mediów, takich jak woda i prąd, znacznie ułatwia ewentualną zabudowę. Brak dostępu do gazu oraz kanalizacji nie przeszkadza w korzystaniu z tej wyjątkowej działki, a nowi właściciele będą mieli pełną swobodę aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami.

Działka z pełną własnością i założoną księgą wieczystą to sprawdzona inwestycja dla osób ceniących sobie komfort i stabilność prawną. Nieruchomość ma szerokość 32 metrów, co daje możliwość dowolnej zabudowy w zgodzie z lokalnymi normami. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pełnego spokoju z dala od cywilizacji, a jednocześnie w bliskiej odległości od większych miast: 12 km od Rybnika, 10 km od Raciborza oraz 30 km od Gliwic. Przyszli nabywcy na pewno docenią urok tej lokalizacji oraz wszystkie atuty z nią związane.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na osobistą prezentację działki. Oferujemy możliwość umówienia się na wizję lokalną oraz chętnie odpowiemy na wszelkie pytania dotyczące tej atrakcyjnej nieruchomości. To doskonała szansa na inwestycję w przyszłość, która zapewni Państwu komfortowy wypoczynek oraz bliskość z naturą. Nie przegapcie tej wyjątkowej oferty.

Poprzednia treść:

Przedstawiamy Państwu wyjątkową działkę budowlano-rekreacyjną o powierzchni 3887 m2 położoną w gminie Lyski obręb Bogunice.

Nieruchomość znajduje się pod samym lasem w pięknej i cichej okolicy. Teren jest płaski, nieogrodzony. Droga jest nieprzelotowa, zakończona lasem.

Miejsce jest atrakcyjne przyrodniczo i krajobrazowo, bo leży w otulinie Parku Krajobrazowego Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich.

W sąsiedztwie znajduje się boisko sportowe, korty tenisowe i miejsce do rekreacji oraz spacerów leśnych i wycieczek rowerowych. Idealnie nadaje się do wypoczynku w weekendy lub mieszkania na codzień!

Spacerem przez las w odległości 1,5 km znajduje się AquaBrax Szymocice - ośrodek wypoczynkowy, położony w otoczeniu pięknych lasów ze specyficznym mikroklimatem. W ośrodku znajduje się basen, restauracja, korty tenisowe, boiska do gier zespołowych, pole namiotowe i domki kempingowe.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Lyski działka objęta jest symbolem planu:

640 m2 - MN.9 co oznacza tereny mieszkaniowe o niskiej zabudowie.

3247 m2- ZWP.1 to tereny zieleni ochronnej cieków wodnych.

Dojazd do nieruchomości nową drogą asfaltową. Media dostępne to: woda, prąd.

W niedalekiej odległości znajduje się szkoła, sklepy i przystanek komunikacji miejskiej

Jest to idealna propozycja dla osób chcących uciec z miasta, poszukujących ciszy i spokoju z dala od cywilizacji, ceniących sąsiedztwo natury.

W odległości 12 km od Rybnika, 10 km od Raciborza i 30 km od Gliwic.

Cisza, spokój, natura i czyste powietrze to atuty tej lokalizacji!

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację.