Kutno, Krzywa

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 1475 m², zabudowana wolnostojącym budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy 59 m², położona przy ulicy Krzywej w Kutnie, tuż obok Parku Wiosny Ludów.

Budynek parterowy, wybudowany w 2002 roku, wcześniej spełniał funkcje gastronomiczne, obecnie posiada układ umożliwiający różnorodne przeznaczenie - zarówno usługowe, jak i mieszkaniowe (po adaptacji).

Rozkład pomieszczeń:

sala z częścią barową (lokal usługowy),

oddzielny pokój (np. biuro lub zaplecze),

łazienka,

mała kuchnia.

Budynek w dobrym stanie technicznym. Działka ogrodzona, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Zgodnie z obowiązującym MPZP teren oznaczony jest symbolem 39MNU, co oznacza:
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Daje to szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej, jak i budowy budynku mieszkalnego lub rozbudowy istniejącego obiektu o funkcję mieszkaniowo-usługową.

Atuty nieruchomości:

doskonała lokalizacja - w sąsiedztwie Parku Wiosny Ludów,

spokojna okolica z dobrym dostępem do centrum miasta,

funkcjonujący budynek z potencjałem na różne formy działalności,

duża działka z możliwością rozbudowy,

korzystne zapisy MPZP - możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, usługowej lub mieszanej.

Idealna oferta dla inwestora, przedsiębiorcy, osoby planującej połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności, lub jako lokata kapitału w atrakcyjnej lokalizacji.