Żory, Kleszczów, Pszczyńska

Działka budowlana MN/U na sprzedaż – Żory, Kleszczów | 2 105m² | Przy drodze wojewódzkiej

TYLKO U NAS!

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 2 105m², położona w Żorach - dzielnica Kleszczów.

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej łączącej Żory z Pszczyną, co gwarantuje doskonałą ekspozycję oraz bardzo duże natężenie ruchu.

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia: 2 105 m²,
• przeznaczenie usługowe - MN/U - zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności z usługami
• bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
• wszystkie media dostępne w pobliżu działki,
• doskonała widoczność z głównej trasy,
• płaski teren ułatwiający realizację inwestycji,
• działka nieogrodzona - możliwość dowolnego zagospodarowania.

Lokalizacja:

Działka położona jest w jednej z najlepiej rozwijających się części Żor. Bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej zapewnia łatwy dojazd zarówno od strony Żor, jak i Pszczyny, a także bardzo dobrą komunikację z pozostałymi miastami aglomeracji śląskiej.

To lokalizacja, która sprawdzi się m.in. pod:

• sklep lub market,
• obiekt handlowo-usługowy,
• biura,
• siedzibę firmy,
• magazyn z częścią biurową,
• punkt gastronomiczny,
• usługi motoryzacyjne lub logistyczne.

Podstawowe ustalenia dotyczące zasad zagospodarowania MN/U:

• w ramach działki przeznaczonej do zabudowy powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni działki budowlanej a minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej wynosi 30%
• wysokość zabudowy nie może przekraczać - budynków-10 m i budowli-50 m
• liczba nadziemnych kondygnacji nie może przekraczać trzech.

Dynamiczny rozwój okolicy oraz stale powstająca nowa zabudowa zwiększają potencjał inwestycyjny tej nieruchomości.

Jeżeli szukasz dobrze zlokalizowanej działki usługowej z szybkim dojazdem i dużym potencjałem biznesowym, ta oferta jest warta uwagi.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.