Łańcut, Armii Krajowej

KAMIENICA NA RYNKU W ŁAŃCUCIE Z DWOMA LOKALAMI UŻYTKOWYMI I NIEZALEŻNYM MIESZKANIEM!

Teraz nowa niższa cena !!!!!!!!!!!!!!!!!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży kamienicy o powierzchni 390m 2 zlokalizowanej w samym centrum Łańcuta.
Zakup tej nieruchomości zapewni stały dochód z wynajmu lokali użytkowych i lokalu mieszkaniowego co może być bardzo dobrą inwestycją Twojego kapitału.
Kamienica została wybudowana w roku 1920 lecz w roku 2006 została rozbudowana i przeszła gruntowny remont, dzięki czemu budynek nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego.

Kamienica jest budynkiem 3 kondygnacyjnym z częściowym podpiwniczeniem.
Każda kondygnacja posiada niezależne liczniki prądu i gazu.

Rozkład pomieszczeń usługowo-handlowych:
Parter:
- Pomieszczenie usługowo-handlowe o powierzchni 88,2 m 2
-Pomieszczenie socjalne - 11,12 m 2
- Toaletę - 1,26 m 2
- Hol - 5,51 m 2
- Magazyn - 6 m 2
- Kotłownię - 11,70 m 2
Pierwsze piętro:
- Pomieszczenie usługowo-handlowe o powierzchni 98,10 m 2
- Pomieszczenie socjalne -11,94 m 2
- Wc -1,26 m 2
- Biuro -12,14 m 2

Na drugim piętrze znajduje się 3 pokojowe mieszkanie z niezależnym wejściem o powierzchni użytkowej 99,44 m 2 .
Powierzchnię mieszkania stanowi:
- Wiatrołap - 5,67 m 2
- Korytarz - 18,64 m 2
- Pokój - 11,61 m 2
- Pokój - 9,76 m 2
- Pokój - 14,25 m 2
- Łazienka - 6,72 m 2
- Łazienka - 3,39 m 2
- Salon z aneksem kuchennym - 29,4 m 2 .

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, posiada taras o powierzchni około 20 m 2 usytuowany od strony północno-zachodniej.
W chwili obecnej mieszkanie jest wynajmowane istnieje możliwość przedłużenia umowy najmu z obecnym najemcą.
Mieszkanie posiada niezależne ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem CW, własny licznik prądu i gazu.

Budynek posiada 3 niezależne wejścia w tym dwa wejścia bezpośrednio od strony ścisłego rynku w Łańcucie.
Budynek nadaje się świetne na siedzibę firmy jak i wynajem.

Nieruchomość posiada wiele atutów jednym z nich jest znakomita lokalizacja.
W najbliższym otoczeniu kamienicy znajduje się miedzy innymi:
- zamek
- rynek łańcucki
- apteka
- sklepy spożywcze
- hotel
- przystanek autobusowy
- kościół
- restauracje
- punkty usługowo-handlowe
- sąd rejonowy
- szkoła podstawowa
- liceum ogólnokształcące

Zapraszam do kontaktu.

Zapraszamy również do zapoznania się z innymi ofertami naszego biura. Jeśli potrzebujesz pomocy lub więcej informacji skontaktuj się z naszymi doradcami, którzy pomogą wybrać ofertę odpowiadającą wszystkim Twoim oczekiwaniom, a także z przyjemnością zaprezentują nieruchomość. Zajmiemy się za Ciebie wszystkimi formalnościami związanymi z transakcją. Jeśli potrzebujesz dodatkowego finansowania, pomożemy uzyskać kredyt . Zadbamy również o bezpieczeństwo Twojej nieruchomości dobierając odpowiednie ubezpieczenie.