Żory, Osiedle Księcia Władysława

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY 100 m² | CENTRUM MIASTA | GOTOWA INWESTYCJA Z NAJEMCĄ

Na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 100 m², zlokalizowany w ścisłym centrum miasta, przy ruchliwym ciągu pieszym. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stały dochód od momentu zakupu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia 100 m²
• lokal sprzedawany z aktualnym najemcą – obecnie funkcjonuje w nim sklep odzieżowy
• inwestycja przynosząca przychód od pierwszego dnia
• doskonała lokalizacja w centrum miasta
• duża witryna sklepowa zapewniająca świetną ekspozycję i widoczność z ulicy
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• lokal zadbany i gotowy do dalszego użytkowania
• ogrzewanie miejskie
• budynek ocieplony
• drewniane okna w bardzo dobrym stanie

Nieruchomość składa się z:

• przestronnej sali sprzedaży,
• dwóch pomieszczeń socjalnych,
• toalety.

Taki rozkład sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno pod działalność handlową, usługową, jak i biurową.

Lokal znajduje się w budynku wybudowanym w 1994 roku, który został rozbudowany w 2000 roku. Nieruchomość jest utrzymana w dobrym stanie technicznym i nie wymaga większych nakładów finansowych.

Dodatkowe informacje:

Miesięczny czynsz stanowi opłatę na rzecz spółdzielni za użytkowanie gruntu, na którym posadowiony jest budynek. Grunt pozostaje w użytkowaniu spółdzielczym.

Dla kogo?

To idealna oferta dla inwestorów poszukujących nieruchomości z pewnym najemcą i stabilnym źródłem dochodu. Lokal będzie również świetnym wyborem dla przedsiębiorców planujących prowadzenie własnej działalności w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.