Solina

Wyjątkowe miejsce na inwestycję- Ośrodek Wypoczynkowy blisko Polańczyka to atrakcyjny obiekt wypoczynkowy z potencjałem.

Luksusowy Dom**DomkiBaseny*Działki*Staw****

Nieruchomość ta składa się :
- luksusowy dom o powierzchni 355m2 z basenem wewnętrznym, SPA i salą konferencyjną.
- 9 domków drewnianych , obok nich w otoczeniu zieleni i drzew znajduje się staw.
-duże kąpielisko , jeziorko z wybetonowanym dnem i bokami o pow. 400m2 ze zjeżdżalnią wodną.
-dwa baseny zewnętrzne, ten większy 6mx12m , drugi jest dla dzieci 6mx4m - oba z podgrzewaną wodą.( pompa ciepła i systemem filtracji z dozownikiem). Fotowoltaika 10KW
- nowoczesny plac zabaw z certyfikatem.
-boisko sportowe
-sauna beczka dla 6 osób.

Całość powierzchni nieruchomości wynosi 1,06 ha.
Teren jest w całości ogrodzony.
Teren monitorowany.
Studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody.
Kanalizacja gminna.

Opis obiektów:

- Dom o powierzchni użytkowej 375m2
Wybudowany w 2021 roku, wykończony rok próżniej.
Basen wewnętrzny wynosi 35m2 a pozostałe 220m2 to powierzchnia użytkowa samego domu.
Ogrzewanie domu jest podłogowe( instalacja fotowoltaiczna o mocy 4KW)- sterowanie temperatury
Parter domu to :
1. duża kuchnia z wyspą i spiżarką, w pełni umeblowana i wyposażona, m.i.n lodówka side by side z kostkarką, kuchnia 90 cm, piekarnik, mikrofalówka, wyposażenie itp.)
Z kuchni prowadzi dwoje drzwi na salę jadalną
1. WC z bidetem
2. salon o pow. 36 m2 z narożnymi oknami balkonowymi z wyjściem na taras
3. domowe SPA składające się z połączonych pomieszczeń sauny na podczerwień i pomieszczenia z dwuosobową wanną z hydromasażem. Z tego pomieszczenia jest wyjście do basenu wewnętrznego. (pomieszczenia wykończone, bez wyposażenia spa )
4. basen wewnętrzny o wym. 5 x 3 m z podgrzewaną wodą wraz z przygotowanymi pomieszczeniami technicznym na systemy filtracji i pompę ciepła. ( stan: przed montażem)
5. klatka schodowa
6. zadaszony taras, z którego jest drugie wejście na basen wewnętrzny.
Piętro domu to duża łazienka z prysznicem i 3 duże pokoje z możliwością podziału.

Dom sprzedajemy wykończony, do zamieszkania. Wyposażenie do uzgodnienia.
Instalacje w domu:
• - videodomofon z otwieraniem bramy i furtki,
• - monitoring ośrodka i domu ( 5 kamer z rejestratorem )
• - fotowoltaika 4kW na własność,
• - nowoczesne C.O na pellet z awaryjnym zasilaniem,
• - ogrzewanie podłogowe, w każdym pomieszczeniu elektronicznie sterowanie temperaturą,
• - bojler na wodę użytkową zasilany fotowoltaiką,
• - wyprowadzona klimatyzacja w każdym pomieszczeniu ( bez klimatyzatorów) ,
• - studnia głębinowa wraz nowoczesną stacją uzdatniania wody

CZĘŚĆ GOSPODARCZA
składa się z SALI / jadalni o pow. 70 m2 ze stołami i krzesłami na 60 osób. W przyziemiu znajduje się łazienka dla gości, schowek na pościel, pralnia, pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie do obróbki żywności na potrzeby standardów sanepidu. ( w trakcie wykańczania)

Na działce powyżej domu jednorodzinnego możliwość rozbudowy ośrodka o kolejne domki. Na działce gotowe trzy fundamenty wraz z instalacjami wod, kan i elektryką gotowe do postawienia 3 domków do 35 m2 wraz z pozwoleniem.

-Domki drewniane
wszystkie posiadają bezobsługowe ogrzewanie na pellet z widocznym za szybą ogniem.
Domki piętrowe składają się z tarasu , salonu z rozkładaną kanapą lub narożnikiem , kuchni, łazienki oraz 2 sypialni na parterze.
Domki parterowe składają się z tarasu z salonu z rozkładaną kanapą, aneksu kuchennego i jednej sypialni.

Atrakcyjna cena z obiektem ze stałymi klientami..............
Jedyna taka oferta:)