Czerwionka-Leszczyny, Ks. Hanuska

Obiekt użytkowy o pow. ok 500m2 wolnostojący o wyjątkowym charakterze, położony na dwóch działkach 1243m2 (793m2 oraz 450m2), stanowiących w pełni zagospodarowaną i ogrodzoną nieruchomość. To miejsce łączy funkcje komfortowej przestrzeni mieszkalnej z rozbudowanym zapleczem użytkowo-usługowym, oferują szerokie możliwości zarówno dla rodziny, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej.

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły, z dbałością o trwałość ponad czasową jakość wykonania.

Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz pełnego podpiwniczenia. Całość została wykonana z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy- uwagę zwracają aluminiowe okna dwuszybowe, eleganckie marmurowe schody oraz starannie wykończone wnętrza.

Podłogi w pokojach wyłożono wysokogatunkowymi kaflami, a w wybranych pomieszczeniach zastosowano piękny dębowy parkiet, nadający wnętrzom szlachetnego charakteru.

Dach budynku pokryty został miedzią, podobnie jak system rynnowy co podkreśla prestiż i trwałość nieruchomości.

Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: Wodociąg miejski, kanalizacje, energie elektryczna oraz dostęp do internetu.

Nieruchomość ogrzewana jest nowoczesną pompą ciepła, natomiast część warsztatowa posiada niezależny system ogrzewania również na pompie ciepła dodatkowo przygotowana kompletną instalację pod montaż kotła na paliwo stałe- ekogroszek lub pellet. Zainstalowani fotowoltaikę.

Integralną częścią nieruchomości jest rozbudowane zaplecze techniczne i użytkowe, obejmujące 3 stanowiska warsztatowe z kanałami do mechaniki pojazdowej, część biurową oraz przestrzeń mogącą pełnić funkcje hali sprzedażowej lub ekspozycyjnej, albo stanowić przestrzeń beauty lub fitness o pow.250m2. Przez wiele lat funkcjonował tutaj rozpoznawalny i ceniony zakład samochodowy, który zdobył renomę wśród klientów z całej Polski, co do dziś buduje niepowtarzalny charakter tego miejsca.

To nieruchomość dla osób poszukujących solidnego domu z wysokim standardem wykonania oraz ogromnym potencjałem inwestycyjnym i użytkowym.

Układ pomieszczeń:

parter- duży salon z jadalnią , łazienka z WC, Kuchnia.

piętro- Trzy niezależne pokoje, łazienka z WC.