Czerwionka-Leszczyny, Leszczyny, Władysława Broniewskiego

Prezentujemy Państwu wyjątkową propozycję wynajmu lokalu usługowego usytuowanego w atrakcyjnej lokalizacji w Czerwionce-Leszczynach, przy ulicy Władysława Broniewskiego. To idealne miejsce dla inwestorów poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej na rynku wtórnym. Oferowany lokal znajduje się w bloku na parterze, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów i użytkowników, w tym osób z niepełnosprawnościami. Dzięki dużym witrynami, lokal jest doskonale widoczny i stwarza możliwość efektywnej ekspozycji oferowanych produktów.

Wnętrze lokalu przeszło gruntowny remont, co niewątpliwie podnosi jego walory estetyczne oraz użytkowe. W ostatnim czasie wymieniona została podłoga na nowy gres, a ściany zostały odświeżone, tworząc przyjemne środowisko do pracy i obsługi klientów. Nowa łazienka wraz z zapleczem socjalnym zapewnia komfort zarówno dla właściciela, jak i jego klientów. Dzięki tym wszystkim udogodnieniom, lokal jest w pełni gotowy do natychmiastowego podjęcia działalności, co czyni go jeszcze bardziej atrakcyjnym dla potencjalnych najemców.

Lokal jest dostępny od zaraz, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności. Warto zwrócić uwagę, że preferowane są działalności, które nie są związane z gastronomią, co otwiera możliwości dla różnych branż, takich jak usługi kosmetyczne, biura czy sklepy. Koszty najmu są przejrzyste i korzystne, co dla wielu inwestorów może być kluczowym czynnikiem decydującym o wyborze tej lokalizacji. Odstępne do właściciela wynosi 1800 PLN, a dodatkowo należy uwzględnić czynsz do spółdzielni z zaliczką na ogrzewanie, wodę i wywóz śmieci, który wynosi 500 PLN (w zimie 700 PLN).

Kwestie związane z zużyciem energii elektrycznej regulowane są na podstawie własnej umowy z dostawcą, co daje najemcy możliwość dostosowania kosztów do swoich indywidualnych potrzeb. Dodatkowo wymagane jest wniesienie kaucji zabezpieczającej w wysokości 3600 PLN, co jest standardową praktyką w tego typu transakcjach.

Nieruchomość wyróżnia się nie tylko dogodną lokalizacją, ale również korzystnymi warunkami najmu, co sprawia, że warto zapoznać się z tą ofertą.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu, który z pewnością spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.