Warszawa, Praga-Północ, Aleja „Solidarności”

Mieszkanie 57 m² w Śródmieściu | Balkon | Widok na historyczne centrum | Plac Bankowy, Plac Teatralny, Stare Miasto

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 57 m², położone na 6. piętrze budynku z windą, w jednej z najbardziej wartościowych lokalizacji centralnej Warszawy.

To oferta, w której najważniejszym argumentem nie jest obecny standard wykończenia. Najważniejszy jest adres.

Nieruchomość znajduje się w Śródmieściu, w bezpośrednim sąsiedztwie reprezentacyjnej i historycznej części miasta. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Plac Bankowy, Plac Teatralny, Teatr Wielki, Stare Miasto oraz stacja metra. To położenie, które łączy wygodę codziennego życia z bardzo silnym potencjałem inwestycyjnym.

W centralnych lokalizacjach Warszawy coraz trudniej znaleźć mieszkanie, które daje jednocześnie dobry metraż, wysokie piętro, balkon, widok oraz możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw. Tutaj te elementy występują razem.

Lokalizacja, która buduje wartość

To mieszkanie znajduje się w miejscu, którego nie da się odtworzyć ani zastąpić nową inwestycją na obrzeżach miasta. Bliskość metra, komunikacji miejskiej, instytucji kultury, Starego Miasta i ścisłego centrum sprawia, że nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla właściciela, jak i jako długoterminowa lokata kapitału.

Adres będzie szczególnie atrakcyjny dla osób, które chcą mieszkać w centrum Warszawy, ale również dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości po remoncie.

Układ mieszkania

Mieszkanie ma funkcjonalny rozkład i daje dużą elastyczność aranżacyjną. Obecnie składa się z:

• 3 niezależnych pokoi,
• oddzielnej kuchni z oknem,
• łazienki z WC,
• balkonu.

Układ pozwala zachować klasyczny podział na trzy pokoje lub rozważyć nową aranżację dostosowaną do własnych potrzeb albo strategii inwestycyjnej.

Stan techniczny i potencjał

Lokal jest do pełnego remontu. To ważna informacja, ale w tym przypadku nie jest wadą — to możliwość stworzenia wnętrza dokładnie pod siebie lub przygotowania jakościowego produktu inwestycyjnego od podstaw.

Kupujący nie płaci za przypadkowy remont wykonany pod cudzy gust. Otrzymuje przestrzeń, lokalizację i układ, które można przekształcić w mieszkanie o wysokiej wartości użytkowej i rynkowej.

Dodatkowym atutem jest balkon oraz widok na historyczne centrum, co w tej części Warszawy realnie podnosi atrakcyjność nieruchomości.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia: 57 m²
• Liczba pokoi: 3
• Kuchnia: oddzielna, z oknem
• Łazienka: z WC
• Piętro: 6 z 7
• Winda: tak
• Balkon: tak
• Stan: do pełnego remontu
• Ogrzewanie: miejskie
• Czynsz administracyjny: 840 zł
• Rok budowy: 1968
• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
• Piwnica: brak
• Cena mieszkania: 1 400 000 zł

Garaż

Istnieje możliwość dodatkowego zakupu garażu. Garaż stanowi odrębną nieruchomość i posiada oddzielną księgę wieczystą. Cena garażu pozostaje do indywidualnego uzgodnienia. Zakup garażu nie jest warunkiem zakupu mieszkania.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To propozycja dla klienta, który rozumie wartość centralnej lokalizacji. Dla osoby, która nie szuka przypadkowego mieszkania w centrum, tylko nieruchomości z mocnym adresem, balkonem, widokiem i potencjałem aranżacyjnym.

To mieszkanie dla kupującego, który wie, że w Śródmieściu największą wartością jest położenie — a standard wnętrza można stworzyć samodzielnie.

Zadzwoń i umów prezentację, jeśli szukasz mieszkania blisko Placu Bankowego, Placu Teatralnego, Starego Miasta i metra — w lokalizacji, która sama w sobie jest wartością.